Ponúkame Vám na predaj na komplet novozrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, v blízkosti nemocnice s juho – východnou orientáciou. Podlahová plocha bytu je 65,59 m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom, poschodie 1/10, s novým výťahom monitorovaným kamerovým systém.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z priechodzej obývacej izby, zo spálne, z detskej izby, z rohovej kuchyne, z novej murovanej kúpeľne a zo samostatnej toalety. Vstupná chodba rozdeľuje obytné miestnosti na nepriechodzie izby, okrem obývacej izby, z nej sa prechádza do spálne. Oproti vstupu sa nachádza detská izba. Po ľavej strane vstupnej chodby sa popri kúpeľni a toalete prechádza chodbičkou do kuchyne a do obývacej izby. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Je vyhotovená aj vizualizácia jednotlivých miestností, ktorá slúži novému majiteľovi na inšpiráciu, ako by mohol byt vyzerať po jeho zariadení.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je na komplet novozrekonštruovaný od podlahy až po strop. Kompletná rekonštrukcia pozostávala vo:
– výmene elektroinštalácie v celom byte,
– z rekonštrukcie kuchyne – nová kuchynská linka Decodom s dvierkami v bielom lesku a korpusom z duba, so vstavanými spotrebičmi ladených do čiernych farieb – elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, nový drez s vodovodnou batériou, zabudovaná umývačka riadu,
– z výmeny kúpeľňového jadra a vymurovania stien kúpeľne a stien toalety,
– nové vybavenie kúpeľne pozostávajúce z murovaného sprchovacieho kúta so sklenenými zásuvnými dverami s rámom v čiernej farbe, čierne pákové batérie, z kúpeľňového umývadla so skrinkou, zrkadlom a lampičkou a po ľavej strane kúpeľne sa nachádza priestor na umiestnenie práčky,
– nové rozvody vody v kuchyni, v kúpeľni a na toalete,
– nová stierka v celom byte, steny maľované na bielo,
– znížené stropy v celom byte s jednotným osvetlením, vo vstupnej chodbe a v chodbičke vedúcej do kuchyne stropné bodové osvetlenie,
– nové jednotné plávajúce podlahy v bledom odtieni duba,
– v izbách a vo vstupnej chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a na toalete jednotná rustikálna dlažba v kombinácii so šedým obkladom,
– ovložkovanie zárubní s novými interiérovými dverami v jednotnom svetlom odtieni duba
– vo výmene žalúzií a protihmyzových sieťok,
– nové bezpečnostné dvere v bledom odtieni duba.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 1 hliníkovými vchodovými dverami so zabudovanými schránkami, ktoré sú vybavené elektrickým vrátnikom a kamerovým sytémom.
Bytový dom prešiel v interiéri a v exteriéri rekonštrukciou, boli vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch, bytový dom je zateplený, je zrekonštruovaná strecha, v spoločných priestoroch bola vymenená elektroinštalácia, nové podlahy, stierky a zateplený strop v suteréne.

VÝHODY:
Ponúkame novému majiteľovi nasťahovať sa do 3 izbového bytu s balkónom po kompletnej rekonštrukcii, na ktorú boli použité a naištalované kvalitné a moderné materiály pod kvalifikovaným dozorom.
Bývanie v byte, v ktorom ešte nikto nebýval.
Byt je príjemný, útulný, slnečný a teplý aj v zimných mesiacoch.
Veľkou výhodou je lokalita.

LOKALITA:
Dobrá lokalita, v blízkosti centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 minút peši – škola, škôlka, nemocnica, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, kostol, plaváreň, pošta.